Venta Apartamentos 3 Dormitorios Tres Cruces | Nostrum Plaza 2
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+ $ 10 gastos comunes
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Detalles de la Propiedad
Descripción
Nostrum Plaza 2 se ubicará en la zona de Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, en un sector de gran evolución reciente producto de nuevos proyectos residenciales, de importantes transformaciones en el espacio público y de la proximidad a grandes equipamientos y servicios de alcance nacional. A pocas cuadras de la Terminal Tres Cruces, universidades y mutualistas. La torre estará desarrollada mediante un volumen edificado con amplia fachada a la calle La Paz, orientación Norte, lo que garantizará un asolamiento e iluminación natural durante todo el día al conjunto. Al interior de la manzana este volumen se articula con las nuevas construcciones linderas logrando una integración de sus espacios exteriores y permitiendo a las unidades interiores con orientación Este-Oeste disfrutar de la calma del patio central. Se compone de unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, existiendo unidades de 2 y 3 dormitorios con parrilleros individuales. Unidades de 3 Dormitorios desde U$S 193.931 Las torres contarán con: • Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo. • Unidades con cerradura digital • Control de acceso con tarjeta codificada • CCTV • Espacio co-work • WiFi en áreas comunes • Multicancha • Juegos para niños • Equipamiento fitness • Pet garden • Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada • Parrilleros exteriores pergolados Garajes opcionales. Consulte por unidades de 1 y 3 dormitorios. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795. • Exoneración del IVA • Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019 • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Amparado por Ley de vivienda promovida Gastos de Ocupación: 4% Honorarios inmobiliarios 3%+iva * Opción financiación del BHU y bancos privados * Estrena Junio 2023
Esta propiedad en números
U$S 1.989 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.130 /m²-6% por debajoU$S 196.931
Precio de venta para propiedades similares: U$S 190.000Dentro del promedio.
39 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 10 meses276% por arriba
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Montani Propiedades
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